| 有的买卖二手房的双方，为了zd)Wm#hcoDRHbCa8L4EPhkOTvI1(RW3qLRskgehKrfbDm7qi^e@Ahh5少交相关税费，在二手房买卖过程中，故意签LdtPx8oo订“阴阳合同”，向房地产管理部门提供虚假SJT1aq@@U0rQbOi)ONajpSf57j的交易价格，在这种情况下，房产管理部门是yGP5Efz1wXXG否有权作出注销房证的行政决定？而如果不能Tk9&注销房证，是否将面临行政处罚呢？李某和王$kB9jglxMWaG 7%KAv8oJKz2kG1SZg0Pc)bwT$oV!s6h7V-UDXAZ某买卖房屋，就签订了这样的所谓的“阴阳合nK8D-x9o%Xlg9DsgX55YHWxCk-%J$g*YNtM$buyug4mDxDZeSmdmg2同”，他们这种做法的结局是对这个问题的最k5qtm+Y#v@!r! Kc((*X$2oAEEYcex&inJ7dAXEaPQEf8nu* gv0EN04JJ好回答。
据了解，sXsWs) -2CwnNnUs@ze2006年11月2日，市民李某与王某签订g5(tdb6JJwvOBOVr了《房屋买卖合同》，李某将自己所有的位于AxgbOe9@COOODkHSt66K x0#Og$ *n#mkmm我市某小区21号楼1—2—1房屋卖给王某OCSw$$w-m+rALc8CCqXB3B8 suBckEtZo*fJVKf0C$m6&c +23bTmm!9D，房屋面积为84平方米，价格为7800元(1*5jH6 rBUq(WVL$&lGqUw)V/平方米，总价为655200元，约定税费JVagGEUgb#)F&ECwy+el(UzS8z88I6gQMb05gpxA由买方承担。卖方应在60日内，为买方办理!W0)3wK9IEUHqq #5Ig9t!372j3($s6$d66OYhLgDVmEfvrNYvh1jGWZ6^完房屋过户手续。而王某为了少交税费，就私*^$T5mHDr7y3&EgUF5To^gt-whY-0)vVlqML%2YnDS0peO+YopE下同李某商量，能否把交易价格写低一些，因Lf1ncD%$%W-LaUR7李某急于卖房，就稀里糊涂地同意了，双方又U$cAumzfcn%HgcSKR5d5签订一份《房屋买卖合同》，就是所谓的“阴X阳合同”，这个合同约定，价格为4800元oqXvXkyN&q$EWf)C@hrgpsG 2/平方米，总价为403200元，其他条款Hy$agM6rk5GWz6c qP UvWH没有变化。 合同签订后，王某支付李某房款jL-SbpI5HmKl3VccfIA&&y655200元，但双方以403200元交@G J^7KQEEOfHJK9h纳契税、营业税、个人所得税等相关税费，并eJ4N6g^y4UmB-A办理房屋过户手续。
6o!tfONNJ 2007年4月份，房地产管理部门接到群vx-pwugcBY9众举报，说他们虚报交易价格逃税。管理部门*!1YrsKhbYK9r!进行了调查，结果查明，确实存在虚报交易价*格的行为，管理部门作出了注销王某房屋产权yer*Pdp证的决定。王某表示不服，日前诉至法院，请Of2Gs36!Yf)0)PwH求撤销管理部门所做的注销决定。法院做出了FhMfPOKyr-0agBWJmt^iNZp-T1NGGDLkLM54dYUTk!判决，撤销管理部门作出的注销王某房屋产权xpcluaPH1n*2ObT&zBaeft21Nu63i!Mv&+rw0vF3J证的决定。但是，由于王某有违法行为，要接A80o7pc m!egK#FoKIW0#4h受行政处罚。
就这PKAcU0a*F((oqIatItCRgQL8+chw-cVz3%kPj个特殊的案件，记者采访了大连律师网资深律jXxyzGO4NNJ!iffVhKjF$N5Cf 0UYDb3OSbmbt3x4&师马文龙。马律师指出，对于虚报交易价格逃kHe)dm+F#j04&1%HlLXWJ!gtwk+mB%96^L4H@+wd%B3wyi-J9ByI税的行为，税务部门一经查实，除补缴税款外*@4oI#Ay(Cibfb-pklM)JpL-#MM(SivqG-Hn#(hLy，还可处以应缴税额5倍以内的罚款，最后王U某只能是得不偿失。 | 
.gif){kind=spacer}
