| 天健网消息(程明宇khDt(L) w)ni&Gfu&CSw1yf!aSZ-&O%ShYa0^CTq0DuyAmXr 记者 孙雨竹)很多人预测夏季房交会将是oJR^SP43myWdaqoSN5-b0tY$)1k &ggHMAHJ44-j6VdRS8a@R大连楼市的一个拐点,在这个关键位置上,大*sM%)U-BnfS8+连今后的房价走势如何?是升是降?7月11tEJ7k+Oa$5+sM)Xc bz!+Gc!I6nkqOo@$hQ4HiNNXPK^WT日,大连世界博览广场,“2008大连夏季5z0Wc2WCa%wjnfZudt0la-^房交会”的现场,接踵摩肩的人群向我们发出 4C2W&r7-4Y2Y(c)&QGaIRKJC2HM+vKy41O#C5UHn*&Rx)beG这样几个信号——
新楼盘参展数量激Jukj增
本届房交会77个参展楼盘中,GAp5IghH#Mcq2vJ5YXSs^SUKGI*QXF8首次亮相的新楼盘有27个,占据参展楼盘的DGd1A%ajwaKf(R%三成以上。
相比历届房交会上参展楼盘仅剩几套房源的#w8N006p%1fPDxoay333(lhvuXGDWtT情况,今年的夏季房交会购房者所选空间更大D7Oncs%lK77fZ)V0ldlYPWCWaQAPX#L&JbNff02Z6DY*BqY-%Z)+o。这些新项目在让百姓一睹我市房屋在建、在&5+KAN售情况的同时,也说明房地产商急于“晒”出mP4EgPeNyFbbMwsjoSsF(MeHBPY$@TIIn%Pkso-V g^&y&$ZGjrN)他们的楼盘,以便在激烈的竞争中尽早捕获消Ul费者的购买热情。
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现场看楼的人接踵摩肩。
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沙盘上高山流水应有尽有。
国际展商欲跨国卖房
本届展WKOh-@33olt%X%%tIgUYD会首次迎来5家日本楼盘,这是中国首次展示htA)$C#ncz50GuZGJ2pKvtqh5#dCwB(#CM销售日本本土商品房屋项目。
虽然展会现场,5家日本X&u#1SjViFVDq楼盘的参展面积只有区区的180平方米,但FgqGKQ SW7jL68zvH%tM)r随着中国在国际舞台上经济地位的提升、人民Rw85 Oi^YOfZb1wNVkAoGVGFJ-5Hn的富足,相信会有越来越多的国外房地产商入Cy驻大连,带来独具特色的房屋建设模式与构造3P&j1X,同时,也把大连引入国际房地产市场。
服务更具专业针对性4H&gnB4vj1!w0z#W56q
实行了几42KS%rzP6#VM(zPaPW 7untxYrL^XRwOQds年的“外地购房团”和“看楼直通车”在本届+0pIzrbImuim%4%2G-LJFf^xVGOeaaxSJO*vK)Y@#A*&&a4*aj)NyICQEc房交会上得到细化。据主办方介绍,为了更好o606Mb(4pYoBNeMR#m0OVXMxsJ#a85sPhFOJ!!OaB地满足购房者的个性化需求,他们根据征集客fiGu57L*!Mb@$&IO^K72c-)GAxa9vm H(8-eAxx户的详细情况,把看房者细化为投资型、自住amm$07biBa^8sTR6ImAu*dSZ@FDh0iC3zRrMJl0Gih2G&X@oYxC8Cq型、养老型、度假型、太太团等,使他们的看c2Af房、购房更加具有针对性。
同时,他们还开通了旅顺、JB2#m+vM*m金州“看房专线”,让有专项需求的购房者能n!c@+RkbI%8dM一“看”到位。
部分楼盘推出打折价7XD7dRyWW(R@pI)1
本届展会中,虽然房价没有大幅的R DwNS变化,但是一些楼盘有“暗降”的嫌疑,例如ey9-XVCy#GazU(ICweM%Ot8uV0KTqb2售价不降而送折扣和装修,虽然明着还是那个2)F$Dqt!o6CE^kcW&MNi2ko#6L*jR&uX--1zfqDU6价,可是暗地里已经是拿着银子往外送了。这(zg @d7qszzK6m38mZtfDGOj!PtG一招虽然吸引了很多参展者,但也使部分人群J6P76-#hNH$LEGYL0产生了观望态度,他们觉得“大降价的时代就W8o(tn*ZSv7uElgB bT!RTEy8$%q#Ci04Ve1sV8QdAh要来临了”。
记者在展会现场看到,绝大多数的人只是8HqFwA1(Zwz7H#t5f-Vg3oBJ来询价的。
独具特色的洋房别墅。
设计标准的小区园林。
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百姓看房价明年准跌
对于ySKAu!Tby01NNaDDF#5b5HEQXo3c8j-AwQ-I0uySGfFfc3Tge展会上最为敏感的房价问题,销售人员坚称“t只涨不落”。涨归涨,但当记者问到他们能够zTj002有多大的涨幅,多数人都底气不足,表示短期3+6j+wyS$iYPKwLTM1yXx9iHNXgS3tLCNYDa!Rwt)7p!Wt@y内“幅度不会太大”。
相对而言,很多百姓认为,大连3(A16ryd+%Es%!dkjTh80$S6XhSiSCWPC8房价会在今年下半年出现拐点,“也许秋季房8qo*C+8(Tg!6LzF7Zl(obyEnt%1wCJsk!F$ukm 交会上房价就能回调”。因为有了这样的预期QSOUsu6yYo3pnhk%+ NLloP,多数购房者目前都在持币观望。
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购房者心中“理想的$^hOHSQgiD^e ZHq6ph2PDh6g0VZJCJQ53J7Pi4w房子”。nMCPHU^po%Ydo1&Rpr#mGT55Jiy2VPj3uD zyOOC+yR
据了解,此届展会正逢大连房屋^vvtcdrF#ijRtD^Ev(mtNFCJr0&K-OTHV1s交易大会成功举办十周年,数量、面积和规模*k8HKMGBWh+s都创下了历届夏季房交会的新高。整个展出面QgK FI5YL@(9b-QxmLV fzv+x9TJ%ew(37n&*c%s9E0aXZ&PDqsRj4A6VY积达到2万平方米,参展企业共90家,甘井B$@Vhn^LOak+^HXj!TftxbRKH$Q3ubx+Q+QjuYQpU1(s8子区、旅顺口区的楼盘仍旧占据了展会的“半^tj$I6gjh7D44JsIm2m4#VvYIX壁江山”。
从7月12日-14日,购房者还有3天时Mkn17BICwQw)H%Y)+v+^67Vi@rKpFwy!1间,可以在展会现场“淘金”。
如果您有置房的愿望,Dx%&&yZ现在就要做好“抄底”的准备啦! |