市住房和城乡建设局：

把“改”字贯穿始终 专项整治工作取得明显成效

市住房和城乡建设局在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，解决突出问题，立行立改，把“改”字贯穿始终，专项整治工作取得明显成效。

针对城市建设“形象工程”问题，开展了集中排查整改，今年列入市政府投资清单计划项目259项，安排资金48.3亿元，其中基建类项目124项，开复工91项，开工率74％，完成投资17亿元；重点城建项目全部开复工，其中城建重点7个项目，完成投资额约14.9亿元；大力推进无障碍设施建设，印发了《大连市创建全国文明城市加强无障碍设施建设工作方案》，通过排查，我市城市建设没有出现“形象工程”的问题。

针对“回迁难”问题，成立了大连市化解“办证难”“回迁难”问题工作领导小组，明确各地区是化解回迁难问题的责任主体，建立了“回迁难”台账，实行信息月报制度，加强督导检查力度，逐区逐项目开展实地调研和跟踪检查。目前，沙河口区总部经济园项目已开展回迁安置房屋钥匙发放工作，共有213户回迁居民签订了补偿安置协议并领取了回迁房钥匙。沙河口区搪瓷厂南侧地块回迁项目已完成回迁安置选房工作，642户回迁住户已选房，如沙区两个项目完成回迁，我市回迁难化解率将达到76.7%。

针对农村人居环境治理问题，为全力推进农村生活垃圾治理，印发了《大连市农村生活垃圾治理考核办法》《大连市农村生活垃圾终端处理设施建设规划》（2019-2021），将农村生活垃圾治理工作机制、生活垃圾分类减量、村庄保洁体系、生活垃圾清运体系、农村生活垃圾终端处理设施运营和建设五方面的内容纳入考核内容。为加快农村危房改造，市住建局会同相关区市农村危改主管部门，重新明确了年内基本完成改造任务的目标，申请调整资金计划，保证改造资金，针对今年中央补助资金减少的情况，积极与市发改、财政等相关部门沟通协调，申请调增市级补助资金计划并报市政府批准。

针对物业行业管理中的问题，一是对于物业服务企业座谈时提出的缺乏有效监管手段，需要第三方客观评估化解矛盾的意见，已经组织起草了《大连市物业服务第三方评估管理办法》，通过建立物业服务第三方评估市场，培育物业服务评估机构，为业主和物业服务企业争议双方提供客观、独立、公正的评判意见，化解矛盾。二是对于物业服务企业座谈时提出的专项维修资金申请和使用不便捷的意见，组织起草《应急维修资金使用程序》，缩短审核时间，让应急维修的项目能够及时维修。三是对于物业服务企业提出的加强物业行业培训和政策解读的意见，正在通过2019年物业行业培训工作有针对性地加强此方面培训，重点宣讲物业管理政策法规中的新规定和日常工作中集中的问题，提高管理人员业务水平和物业企业服务意识。四是对于居民反映的2000年以前无人管理老旧小区问题突出的问题，从解决维修问题出发，实现“无人管”到“有人管”，2019年底前市内五区将实现60%以上无人管理老旧住宅小区推进工作，2020年底前，市内五区完成全部无人管理老旧住宅小区实现“有人管”推进工作。五是对于居民反映的老旧小区改造问题，按照“一小区一方案”原则，编制老旧小区改造规划，按照改造规划逐年对老旧小区进行改造，同时，探索通过稍微提高物业费或者在小区实施停车、广告等经营，逐步提高老旧小区物业管理标准和水平。