大连15库升级版打造“沉浸式社交生活样板”

12月18日，辽宁港口集团有限公司（以下简称“辽港集团”）土地资源推介会在大连市规划展示中心举行。此次推介会集中展示了辽港集团及土地资源情况，资源覆盖大连、营口、沈阳、锦州、盘锦等地，涵盖城市建设、港口物流等用地。计划在未来十年内，推动大连区域8.6平方公里、营口等区域5.3平方公里土地进行城市化开发，其中，大连区域的大窑湾北岸、大连湾港区、大港区都进行了重新规划和定位，将是近期开发重点区域，其中包括备受市民关注的15库地块。这也是辽港集团整合后举办的首次大型推介会。

公顷土地可用于物流及商业开发，定位“北方前海”

大窑湾北岸隶属大连金普新区，区域整体定位“北方前海”，将秉承招商局集团前港-中区-后城的开发模式，以国际航运中心、自由贸易试验区为产业开发核心载体，建设具有科技创新、生态宜居、职住平衡特色的国际一流示范区。

规划总用地规模1554公顷，其中港口用地约604公顷，城市建设用地950公顷，可用于物流及商业开发的土地面积约520公顷。因紧邻保税港区，且有372公顷土地在自贸区范围内，享受优惠政策辐射。

目前，北岸区域“两纵两横”主干路网路全部完成。一级土地开发基本完成，实现区域封闭管理。水电气暖等市政基础设施可随项目落地同步配套。

规划面积约366公顷，“钻石海湾”的北部起点

大连湾港区规划面积约366公顷，位于大连主城区与金普新市区的交界中心，紧邻开发区新兴城市社区，是大连市“钻石海湾”的北部起点，将打造区域商业居住中心、文化休闲中心、旅游集散中心、城市功能新兴承载区。

海陆空产四港汇于一体。大连湾综合交通枢纽客运站的建成，使区域成为城市的又一面窗口。

15库全新升级，从“社交+商业”角度重新定义商业

大港区，作为城市源点，百年老港开埠之地，将以历史码头为载体，承载城市发展记忆的15库、21库、22库等工业遗存为背景，国际邮轮母港为引擎，集历史文化、休闲娱乐、餐饮购物、高端居住和商旅服务为一体，打造独一无二的城市地标。

其中最为市民关注的15库目前尚未披露具体的招商计划，根据会议资料显示，15库运营10余年后的升级版，要从“社交+商业”的角度重新定义商业，通过品牌餐饮、特色零售、泛娱乐休闲和商务办公打造“沉浸式社交生活样板”。

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辽宁港口集团

辽宁港口集团以大连港和营口港为基础，于2019年1月4日在大连挂牌成立，现为中央直属企业招商局集团控股的二级子公司。下辖大连、营口两地，大窑湾、鲅鱼圈、盘锦、旅顺、绥中等10个主要港区，港区总面积近百平方公里，资产总额近2000亿元。