法院执行！大连一物业被“炒”

物业服务太差

一怒之下

小区业主委员会

起诉了物业公司

官司还打赢了

法官判决

某物业公司应向

金州区宝林凤凰城小区

业主委员会移交

办理撤场手续

2019年11月

这起案件进入了执行程序

但是双方都没有达成协议

究竟原因为何？

11月27日

法官再次约定了双方当事人

现场协商

不要吵，业主委员会都是谁，其他人都撤出来。留下两个业主委员会委员，物业公司留一个人在。

多次协商没有结果

现场聚集了许多看热闹的居民

被执行的物业公司工作人员

与业主们

对于电梯间的设备运转

地下车库的权属使用等问题上

存在较大的分歧

执行工作也陷入僵局

执行法官了解到

电梯系统因欠运维公司的维保费用，运维公司掀走了数块电梯核心主板留作质押，又因该小区人防工程未进行验收等原因致使地下停车位的管理、权属无法明确，双方产生了较大的争议。

经法官调解

双方对交接形成了初步意见

目前，原物业公司现已退出管理

并与新的物业公司

进行了无争议部分的交接

金州区人民法院法官介绍

对于新老物业交接后

申请方业主委员会与被执行方原物业公司

对于争议的区域

如不能顺利移交

还需继续采取诉讼的法律途径

金州区人民法院提醒

随着法治意识的不断提高，类似小区业主与物业公司的服务合同纠纷案件呈现上升趋势。希望业主在审判阶段尽量将主要矛盾、诉请提的更加具体详尽，确保在执行阶段能够更好地维护申请人的权益。