离婚后原配偶去世，房屋却尚未办理析产登记

市民李女士婚后购买了一处房屋，所有权登记在自己名下。后来夫妻双方因琐事争吵，最终两人感情破裂协议离婚，离婚协议约定房屋归男方所有。双方正要去不动产登记机构办理离婚析产登记时，李女士却突然去世。现在男方想要将房屋登记到自己名下，该如何办理？

法律法规：

《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《不动产登记暂行条例》第十四条规定，人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以由当事人单方申请。《继承法》规定自然人死亡继承权即时发生。

应当怎么办：

夫妻离婚后，应及时到不动产登记机构申请房屋离婚析产登记。如果一方不配合申请，另一方可起诉到当地法院要求配合办理登记。若当事人死亡不能共同申请登记的，另一方当事人应当到当地人民法院提起民事诉讼，厘清是否有继承权之争。法院裁决或调解后，当事人持生效的法律文书，可单方申请房屋离婚析产登记。