热点问题解答

大连新闻传媒集团记者张建

自大连首批326套共有产权住房开始网上报名申购以来，每天登录“大连市共有产权住房服务系统”申购注册人数不断攀升，不到5天时间，来电咨询量已超过3000人。昨日，大连市国有房屋经营集团有限公司（以下简称“国房集团”）对关注度高的十大问题第一时间作出了解答，并提醒市民，网上报名申购将于11月11日22时截止，不要错过。

1．问题：孩子跟父母一个户口本上，父母有房产，孩子可以申请吗？

回答：只要申请人名下无房产并符合其他相关条件均可申请，父母有房产不影响孩子申请。

2．问题：孩子本科必须是全日制吗，函授、自考的可以申请吗？

回答：根据相关政策要求，有大学本科及以上学历毕业证书就可以申请（留学人员还需提供教育部留学服务中心颁发的学历学位认证证书），建议您先按照网站提示进行资格申请。

3．问题：我工作单位在外地可以申请吗？

回答：工作单位不影响您申请，您本人是大连四区户籍符合相关规定，可以网上资格申请的。

4．问题：上一年度的收入情况怎么写，我2019年到现在换过三次单位怎么办呢？

回答：您从网站下载上一年度收入情况模板，按照模板要求填写收入情况盖单位公章，如果去年的单位已经注销，您可以到大连市社保中心开具上一年度的社保缴费明细，拍照上传即可。

5．问题：父母申请过经济适用房，现在住在经适房里，子女未婚还能申请共有产权住房吗？

回答：如果父母申请经适房没有占用到子女的名额，子女是可以正常申请的，建议您先在网上资格申请，后期通过摇号、审核成功就可以正常购买。

6．问题：如果我先提交资料，后期选房子没有合适的，可以放弃吗？会对我有影响吗？

回答：您可以先网上资格申请，后期经过摇号、资格审定后有机会到现场选房，如未能选中您合适的房源，当场可以签署放弃承诺书，对您不会有任何影响的。

7．问题：我在网站打印的信用报告是空白的怎么回事？

回答：申报要件明细第8条要求提供中国人民银行征信中心官网上的征信证明报告，如果您本人从未办理过信用卡或者没有任何贷款记录，打印出的征信报告内容就是空白，证明您没有不良信用记录，只要征信证明中有显示您的基础信息（如姓名、身份证信息等），直接上传此份报告即可。

8．问题：收入情况怎么填写？是税后的收入吗？

回答：申报需要申请人单位出具上一年度收入情况，收入是税后收入，包含公积金。根据您的实际情况如实填写、单位盖公章即可。

9．问题：共有产权这样的房子我买了以后能够正常销售吗？

回答：共有产权购房人在签订购房合同满5年且已经回购了余下40％的产权份额取得完全产权后，方可上市交易。