200多平米住宅竟改出8个卫生间

两年三次漏水楼下住户苦不堪言

大连新闻传媒集团记者赵卓 

好好的房子，餐厅的顶棚却在漏水，这让住户无法理解。住户跑到楼上一看，自家餐厅的顶上，竟被邻居改成了卫生间，更让人吃惊的是，200多平方米的房子，竟然被改成了8个标准间，每个房间配一个卫生间……这样的事发生在中山区东港一小区。近一年多，因楼上的卫生间多次漏水，导致楼下住户家中的厨房和餐厅漏水，虽找过多个部门，但却无法解决，让该住户苦不堪言。

200多平米住宅建了8个卫生间

张女士告诉记者，这套房子是她在2017年购买的，是一套高层住宅的一楼。“我家是180多平方米，3室。”张女士说，二楼的面积比她家大，有200多平方米，配有3个卫生间。房子购买后，她并没有住，租给了一间茶室，直到最近两年，才收回装修，准备自住。因此，楼上装修时，她并不知道，也没想到会有这种情况。

2019年8月，张女士家餐厅的顶棚开始漏水。“我当时特别奇怪，楼上也是餐厅，怎么可能会在这个位置漏水。”让张女士没想到的是，她敲开二楼邻居家的大门，打开房门的一幕把她惊呆了。屋里被重新间隔后，全都是房门，门上还挂着门牌，写着“维多利来”“托斯卡纳”等好听的名字。原来，该住户将房子重新间隔。“我一数，共有8间房，每一间房里还配有一个卫生间，一间房就是一个标准间！”张女士表示，二楼是将入户的地面抬高，在地面铺了排水管线，才将屋里建出8个卫生间。而她家餐厅顶棚漏水正是二楼其中一间房间的卫生间漏水造成的。“我当时也没想太多，二楼那户接待我的人表示会维修漏水的卫生间。”随后，经过双方协商，对方赔偿了她5500元。

多次漏水一楼业主苦不堪言

让张女士没想到的是，今年4月，家里的餐厅和厨房顶棚再次漏水。“想到漏出的水是从二楼的卫生间漏出来的，我瞬间觉得恶心不已。”而这时，她再找到楼上的业主，对方就表示会维修，但直到现在，双方也没有一个解决办法，更让她没想到的是，上一次漏水接待她的人只不过是一个中介人员，根本不是该房屋的业主。张女士说，她曾向二楼的人提出，将房屋恢复成原样，但对方却表示，花了很多钱才改造成这样，不可能恢复的。

张女士无奈地表示，这段时间，她找过很多部门。“我装修的时候，物业都让我出具了装修施工图，而二楼将房子如此改造，物业难道不知情吗？为何当时没有制止？”张女士说，她找到派出所，派出所表示，该房屋的出租是有备案的，可以对外出租。她又找到执法部门，对方曾表示，会让楼上住户整改，但直到现在，楼上也没有任何改动。

张女士说，这户居民家有没有改动过屋内的承重墙，她并不知道，但是，一间住宅改成8个标准间，建了8个卫生间，本身就不合理，这对楼下的住户造成太大影响，尤其还将卫生间建在他人房屋的厨房、餐厅、卧室等上面，想一想都觉得恶心。“现在，我都不知道找哪个部门，才能将这一问题解决了。”昨日，张女士在回家后发现，家里的餐厅等地再次漏水。“这一而再再而三的漏水可怎么办呢！”

卫生间咋建

有什么规定

记者从建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告中看到，其中有一条就明确规定，卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。

昨日，记者联系到该小区物业，相关工作人员表示，二楼的业主确实重新间隔，改出了8个房间，每个房间都配有一个卫生间。他们在接到一楼业主反映后，曾和执法部门一起到现场查看过，当时执法部门表示，屋内虽然改动较大，但并没有破坏承重墙。同时，该住宅内的租客也都有合法的租住手续，物业对此也没有任何办法。

该工作人员在听说《住宅建筑规范》的规定后表示，会尽快联系辖区执法部门，看该住户的改造是否有违规之处，以帮助一楼业主解决困扰。