保障性住房项目今年启动建设

（大连新闻传媒集团记者吉存）昨日，在大连市政府新闻办公室召开的大连市2024年重点民生实事项目新闻发布会上，市住建局局长梁春波介绍相关情况。

2023年12月召开的中央经济工作会议强调要加快推进“三大工程”，而今年市委、市政府提出的重点民生实事项目中，头号安居工程就是“三大工程”中的规划建设保障性住房。此次规划建设的保障性住房为配售型保障性住房，区别于之前的公共租赁住房和保障性租赁住房，前者主要满足了“租”的需求，而后者则侧重解决“购”的问题。同时，这也是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，推动商品房和保障房“双轮驱动”，满足不同群体购房需求的一项重大改革。

在保障对象方面，我市首批保障性住房将面向符合条件住房困难的工薪收入家庭、来连留连学生和农民工群体实施配售。以家庭为单位，保障对象只能购买一套保障性住房。具体配售办法和方案将陆续出台。

在配售价格方面，按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加上适度合理利润的原则测定价格。政府负责建设与项目直接相关的市政基础设施和公共服务设施，相关建设投入不摊入保障性住房配售价格。此外，个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。

在售后管理方面，保障性住房将实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场，如有长期闲置、确需转让等情况的，由政府按规定予以回购。

市委、市政府高度重视保障性住房建设，成立了“三大工程”指挥部，由市委书记、市长任总指挥，统筹推进全市保障性住房建设工作。目前已成立了保障性住房开发建设公司——大连国房乐家置业有限公司，为国有独资企业，负责首批项目开发建设。初步选定了项目地块，正在办理项目前期手续，具备条件后开工建设。

下一步，我市将加强项目谋划和储备，形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，持续建设绿色宜居、品质可靠的保障性住房，更好满足各类群体住房需求，不断增强市民群众的获得感、幸福感。