出租屋业主注意，快申领“连居码”

网约房、长租房登记掌上办！

大连新闻传媒集团记者安文元

根据法律法规及有关规定，我市居住房屋出租方和网约房、短租房经营者应及时办理房屋及承租人信息登记申报。为方便广大市民办理，近日，大连公安推出“零跑腿”服务，登录“大连治安微警务”小程序，动动手指即可完成登记申报，并申领“连居码”。公安部门提醒广大出租屋业主，应如实履行登记申报的法律责任，维护自身安全及合法权益。

关于“连居码”的使用问题，公安部门给出了详细的解答。

什么是“连居码”，“连居码”有什么用？

答：“连居码”主要面向全市网约房、短租房经营者和长租房的出租方。

未纳入旅店业管理的网约房、短租房经营者应当通过大连治安微警务小程序，向公安机关进行房屋信息登记申报，随后公安机关予以核发“连居码”，持“连居码”的网约房经营者可在网络平台（OTA）申请售卖、发布，并通过“连居码”落实住宿人员实名登记、来访人员管理、接待未成年人入住“五必须”等责任。

长租房的出租方通过“连居码”，线上即可完成房屋租赁信息的登记报备，履行法定责任。

房屋租赁前就要进行登记申报吗？

答：网约房、短租房经营者在开展经营活动前，长租房的出租方自租赁合同订立之日起七日内，即应当完成登记申报。

我的房子通过中介出租或委托他人运营，谁负责登记申报？

答：居住房屋出租人委托房屋租赁中介机构出租，或委托网约房经营机构实际运营的，房屋中介机构、网约房实际经营者负责进行登记申报。

网约房、短租房怎样申领、使用“连居码”？

答：在使用“连居码”登记申报前，需在手机下载支付宝App，并准备个人身份证件、工商营业执照（个人经营者无需准备）。

网约房的住客未安装支付宝怎么办？

答：未安装支付宝的住客可使用微信扫描网约房经营者提供的微信登记码，或由商户代客登记。

长租房怎样进行登记申报？

答：出租方（中介机构）在支付宝搜索【大连治安微警务】小程序-选择治安服务专栏中的【长租房申报】-点击【新增】-选择属地派出所-填写出租房、承租人（多人居住的可添加承租人）以及租约起止时间-点击【下一步】进行提交，将跳转至“履行治安责任承诺书”页面，签字完成后租赁信息将自动上传到属地公安派出所登记。

我不会在网上申报怎么办？

答：可到房屋所在地公安派出所或社区警务室向社区民警申报。

网上登记报备还需要注意哪些？

答：登记报备过程中填写的信息及提交的材料要真实、准确、完整，并按照系统提示逐项填写，避免因漏项延长审核时间，影响门店经营，详细地址栏尽量选择门楼牌或房产证上的标准地址；长租房提交信息应与合同上的信息保持一致。

另外，使用一代身份证、护照等其他证件租赁房屋的请前往辖区派出所备案登记。

如在房屋租赁登记过程中存在疑问，请电话联系400-060-2106；如审核时间过长，可联系属地派出所或社区民警。