我市集中推介300余处乡村闲置资产

近郊文旅成投资新热点

本报讯（大连新闻传媒集团记者李小华）为深化农村集体产权制度改革，推动闲置资产与市场资本高效对接，10月17日，2025年大连市盘活乡村闲置资产推介会成功举办。本次活动集中推出300余个优质乡村闲置资产项目，涵盖文旅、房产、资产运营三大类别，其中近郊文旅类项目备受投资者关注，为乡村闲置资源与市场资本对接搭建高效平台。

推介会由大连市农业农村局主办，大连市工商业联合会协办，大连农村综合产权交易中心、东北财经大学企业家学院承办。现场重点推介30余项优质资产，瓦房店市王店村成为现场焦点之一。据该村党总支书记于晓东介绍，村内300栋闲置民宅计划盘活，项目地处大连1小时城市生活圈，紧邻东风水库，坐拥大庙山、大平山、元宝山等景观，且基础设施完善，旨在吸引城市居民前往居住，打造特色乡村旅居目的地。

大连农村综合产权交易中心（简称“大连农交中心”）在盘活乡村资产中发挥核心作用。其探索的“流转＋合作”模式已成为全国标杆，今年1月获评中国企业国有产权交易机构协会助力乡村振兴经典案例，6月《创新要素流转机制》一文被国家发改委主管的《改革内参》刊载，相关经验同时被市委改革办收录推广。数据显示，大连农交中心成立4年来发展成效显著。截至目前，中心挂牌项目达3285宗，较去年同期（1629宗）增长101.66%；累计完成农村产权交易4558宗，交易额11.87亿元，溢价率4.89%，为集体增收5130万元。值得关注的是，2024年该中心实现辽宁省首宗农村集体经营性建设用地入市交易，目前已成交3宗，总面积1.29公顷，成交金额315.87万元。

据了解，从今年9月成交数据看，高新区、普兰店区、庄河市等地的乡村文旅项目挂牌量显著增长，闲置农房改造民宿成为投资热门。此外，甘井子区、高新区等城郊区的厂房、写字楼，以及普兰店区、瓦房店市、庄河市等远郊区的青山绿水资源，也吸引了落地企业和文旅创业者关注。