精准施策 腾笼换鸟

闲置楼宇成体育产业“福地”

本报讯（大连新闻传媒集团记者孟颖）闲置多年的枫叶大厦如今焕发新活力。近日，在西岗区白云街道的精准施策与全程护航下，位于彩云路78号的枫叶大厦完成整体盘活。从闲置资产转型为以体育产业为核心的特色园区，成为区域楼宇经济“腾笼换鸟”的典范，为孕育新质生产力打造了优质空间。

据了解，枫叶大厦自2019年后长期处于大面积闲置状态，资源浪费问题突出。白云街道将盘活存量楼宇作为推动区域经济高质量发展的重要抓手，组建工作专班深入调研，精准把脉找出项目的发展困境——租赁市场遇冷、业态定位滞后、转型路径不明。针对这些难题，街道坚持“服务上门、难题我办”原则，打出精准服务组合拳。通过主动“吹哨”联动区商务局等部门，组建专业服务团队解读产业扶持政策，为企业明确转型方向。通过全生命周期跟踪服务，对企业诉求“接诉即办”，让企业集中精力谋发展。同时，积极协同企业推动项目向体育产业转型，联动奥林匹克体育公园改造，借助奥林匹克商圈区位优势，打造现代化特色体育产业园区。

据介绍，园区以“专业化、聚集化、生态化”为发展路径，构建“体育+”融合生态圈。定位为集体育科技研发、企业区域总部、品牌营销、赛事策划、专业培训、文化传播及配套服务于一体的综合性产业集聚区。将通过常态化举办乒乓球巡回赛、体适能大赛、匹克球赛事等“小而精”的体育IP活动，实现体育与商业深度融合，全力打造西岗区体育产业示范窗口和区域性体育经济中枢。