进不去、看不懂、拍不出？

大连这群大学生要让老建筑“活”起来

山海相拥的大连，不仅拥有享誉全国的滨海风光，更藏着一段沉淀百年的建筑文脉、一段凝固的城市记忆。南山街区错落有致的小洋楼，东关街青砖黛瓦的老民居，黑石礁厚重古朴的石砌建筑，一二九街历经沧桑的百年楼宇……每一栋都是大连不可再生的文化瑰宝，每一处肌理都镌刻着城市发展印记，也是文旅经济待挖掘的宝藏。

在大连全力打造高品质文体旅融合发展示范地“先行区”、叫响“跟着历史文化游大连”品牌的当下，大连工业大学艺术设计学院数字媒体艺术及视觉传达设计专业的曹源基等5位同学，在老师曲纪慧的指导和引领下组建“古建焕新”团队，怀揣“爱连兴连・青年担当”的初心，跳出书本，走进街巷，以青春视角探索老建筑活化新路径，唤醒沉睡中凝固的城市记忆，为大连文旅高质量发展注入青年动能。

叩问“城市家底”：老建筑有何文旅新需求

依据已公布的4批大连市历史建筑名录，大连坐拥300多处（栋）历史建筑，它们是大连人每日路过、随处可见的风景，也是宝贵的“城市家底”。

这些老建筑类型多样，风格各异，串联起大连的百年记忆。南山街区的小洋楼，融合了东西方建筑美学，红砖墙、尖屋顶、雕花窗棂，留存着近代以来温润的人文气息；东关街的老民居，作为大连民族工商业的发源地，承载着老大连人的乡愁与记忆；黑石礁的石砌建筑，依托滨海地貌，以坚固的石材构筑起独特的建筑风貌，见证着大连与海洋的不解之缘；而一二九街附近的原大连理工大学化工学院和中国科学院大连化学物理研究所百年建筑，承载着大连的科创记忆与教育底蕴。

目前，东关街等大连部分老街区已率先走出了一条活化之路，但“古建焕新”团队在实地走访中发现，更多老建筑在文旅供给与大众需求之间，隔着一道鸿沟。一边是丰厚的历史建筑资源，一边是“闲置浪费、无人问津”的尴尬现实；一边是市民与游客对文化体验的迫切需求，一边是老建筑“进不去、看不懂、拍不出”的困境。它们为何成不了“城市会客厅”？为何不能成为拉动文旅消费、提升城市软实力的新亮点？这成为团队思考的重要课题，也成为其践行“爱连兴连”使命、探索老建筑活化的出发点。

为了找准问题核心，团队聚焦大学生、年轻宝妈、上班族三大文旅群体，深入调研其出行痛点。大学生渴望打卡老建筑却找不到优质机位，想了解历史却缺乏生动解读；想带孩子感受文化熏陶的年轻宝妈，担忧街区安全、配套设施不足；向往老街区静谧慢生活的上班族，受困于信息零散、路线难规划。这些真实的需求，让团队坚定了投身老建筑活化实践的决心。他们深知，老建筑活化从来不是简单地修缮翻新，而是要打破“景区思维”，立足“用户思维”，让老建筑变得可亲近、可体验、可传播，让城市文脉真正融入大众日常生活。

“我们发现，很多老建筑修缮完成后，依然处于‘闲置’状态，没有真正‘活’起来。其实，老建筑的活化是要让它成为能让人走进来、留下来、带出去的文化空间，让文化价值转化为文旅价值，让老建筑成为拉动消费、带动发展的新触点。”曹源基表示，这也是团队决心投身老建筑活化实践的核心动力——以青年之力，破解文旅供给痛点，让老建筑“活”起来，让文化“火”起来，让文旅经济“旺”起来。

从“出片”到“入魂”：用青春巧思打通传播路径

看见潜力与痛点，便躬身破局。“古建焕新”团队的曹源基、赵天娇、黄悦时、齐凯、杨卓然五位同学，在老师的指导和带领下，发挥数字媒体艺术、视觉传达设计、环境艺术设计等专业优势，以自媒体为载体，从线上传播到线下落地，一步步开启老建筑活化的实践探索。

“给拍照降门槛”是他们迈出的第一步：让老建筑成为“可打卡、好出片”的文旅打卡地。团队成员带着相机，走遍大连的老街区、老建筑，用镜头捕捉老建筑的整体风貌和细节之美，雕花窗棂、斑驳砖墙、独特造型，都被一一记录。同时挖掘建筑背后的历史故事、人文典故，将“建筑美景”与“历史故事”相结合，制作成短视频、图文推文，发布在抖音、小红书等平台，让冰冷的砖瓦变得有温度、有故事。

“我们不想只拍建筑的‘颜值’，更想传递建筑的‘灵魂’。”团队成员赵天娇介绍。视频中，不仅有老建筑的打卡机位指引“哪里拍最出片”，还用通俗易懂、生动有趣的语言讲述建筑的前世今生。

为了解决大众“找不到、看不懂、拍不出”的难题，团队精心整理了《大连老建筑打卡指南》发布至小红书等平台，精准标注老建筑的位置、最佳打卡时间、历史背景及周边配套；还编制了《光影时刻计算器》《古建摄影参数包》两本工具书，精准拆解大连不同老建筑在不同时段的光影特点、适配的摄影参数，让普通市民和游客无需专业摄影知识，也能拍出兼具美感与文化质感的照片。

线下，他们走进校园、社区，举办老建筑文化分享会、古建摄影展，让更多人了解大连老建筑的文化价值；联动东关街、南山街区商户，打造老建筑文创产品，将老建筑元素融入书签、笔记本、冰箱贴等产品中，实现文化传播与文旅消费的双向赋能，用实实在在的行动，让老建筑走进更多人的视野。

他们还借鉴大连老建筑活化的成功案例，为宣传“增值”。如参考厚义楼“修旧如旧”的修缮理念、南山街区“文艺展演、非遗体验”的模式、东关街“首店经济+沉浸式体验”的模式，等等。

“我们的力量很渺小，但我们希望通过自己的努力，让更多人关注大连的老建筑，让更多人走进老建筑。”团队成员黄悦时表示，他们的实践，不仅是为了完成有意义的实践课题，更是为了践行“爱连兴连”的青年担当，用专业所长，为大连的文旅经济发展贡献一份力量。

以青年视角“破墙”:让打卡流量变文旅留量

在探索中，团队认识到，老建筑活化绝不止于“网红打卡”的浅层流量，更要实现文化价值、社会价值与经济价值的三重提升，让老建筑为大连文旅经济高质量发展注入新动能。

为此，团队以艺术引导打卡、自媒体矩阵扩散为核心抓手，打造专业实用的打卡工具，让老建筑的文化传播有路径、打卡体验有方法、价值转化有渠道。目前，依托小红书搭建的自媒体传播矩阵，已打造40余个古建筑科普短视频、5部实验艺术短片，将建筑美学、历史故事与打卡技巧深度融合，收获了大量年轻群体的关注与互动。如此构建起的专属青年传播阵地，让老建筑文化以年轻化的方式抵达更广泛人群，也让越来越多人透过镜头，读懂大连老建筑背后的城市记忆。

团队认为，老建筑的活化，是城市记忆的“活态传承”。建筑是石头的史书，每一栋老建筑，都承载着城市的历史变迁，记录着人们的生活轨迹，蕴含着独特的人文精神。当年轻人走进这些老建筑，不只是为了拍一张复古照片，更是在触摸父辈、祖辈生活过的痕迹，在聆听城市发展的故事，在传承城市的文化基因。这种“活态传承”，不仅让城市记忆得以延续，更让年轻一代增强对城市的认同感、归属感与自豪感。

团队提出的打造“老建筑文旅精品线路”构想，结合东关街、南山街区、一二九街科创产业带等特色区域，将散落的老建筑串珠成链，形成“历史+文化+旅游+科创”融合发展模式。

从打卡流量到文旅增量，老建筑的活化效应持续显现。大学生团队推出的老建筑打卡指南、文创产品，在一定程度上带动了老街区周边商户的消费活力，让老建筑的文化价值顺利转化为经济价值。

老建筑的活化与传承：从“闲置资产”到“城市会客厅”

在探索老建筑活化的过程中，团队保持着理性思考。老建筑活化是一项长期、复杂的系统工程，如何平衡保护与开发、如何把握商业化边界、如何实现可持续运营，让老建筑真正“长活久安”，是青年学子们不断思考的核心课题，也形成了诸多兼具温度与深度的思考。

首先是保护与开发的平衡，他们坚守“保护优先”理念。老建筑的核心价值在于其历史与文化属性，保护是活化的前提。过度开发、盲目打卡，很容易对老建筑造成破坏。“我们在调研中发现，有些游客为了拍一张好看的照片，会攀爬老建筑、触摸墙体、使用闪光灯，这些行为都可能对老建筑造成损害。”团队成员齐凯同学表示。

针对打卡过程中可能出现的损坏建筑问题，团队主动制定《古建拍摄十诫》，引导文明打卡；呼吁相关部门完善保护机制，出台更细致的“可参观指南”，加强对老建筑的日常管理与维护；配备专业管理人员与讲解人员，保障老建筑安全，同时提供更好的参观体验。此外，在老建筑修缮与活化过程中，团队坚持严格遵循“修旧如旧”的理念，在保留历史原貌的基础上，提升建筑现代功能，守住老建筑的文化根脉，实现历史价值与现代功能的充分融合。

面对商业化与文化感的平衡难题，团队提出“文化为先，商业为辅”的核心主张。商业化是老建筑活化的重要手段，能为保护与运营提供资金支持，带动文旅消费。但过度商业化，会杀死老建筑的文化感，让老建筑沦为“网红打卡地”，失去其本质的历史与人文价值。“我们看到有些老街区，过度引入烧烤摊、网红小吃店，虽然吸引了大量客流，但也破坏了老街区的文化氛围，让老建筑失去了原本的韵味。”团队成员赵天娇不无遗憾地说。

为此，他们通过项目研究和新媒体传播的方式，通过老师在社会项目实践中的建议机会，不断呼吁政府和社会关注老建筑的商业化，坚持“文化为先、商业为辅”的原则，把握好边界，避免千篇一律的商业化模式。同时，建议借鉴优秀案例，融入文化博物展览，引入文艺展演、非遗体验、文创产品、特色书店、主题展馆等业态，打造沉浸式体验项目，等等。此外，还要注重“老字号”的传承与培育，让“老字号”与新业态共生，保留老街区的烟火气与历史韵味，让商业成为文化传播的载体，而非文化传承的阻碍。

面对老建筑活化实践项目如何避免“人走项目停”的问题，团队提出构建“高校-社区-文旅局”的联动机制，实现青年老建筑活化实践的接力传承。他们还建议，鼓励多方力量参与老建筑活化，形成“多方参与、协同发力”的格局；建立激励机制，对积极参与老建筑保护与活化的个人、团队、企业给予表彰与支持；加强老建筑文化的研究与挖掘，系统梳理老建筑档案、口述史，打造老建筑文化IP。

针对一二九街百年建筑，团队提出依托科创产业底蕴，打造“科创+文化”融合模式，盘活闲置建筑资源，赋能科技产业发展，实现文化传承与产业升级双向奔赴；针对东关街老民居，团队提出立足“历史+烟火气”，深耕沉浸式文旅体验，打造有故事、有氛围、有消费的特色文旅街区；针对南山小洋楼，团队提出聚焦文艺气质，侧重“文艺+体验”，主打休闲体验业态，成为城市文艺打卡地；针对校园老建筑团队则提出结合教育科研属性，打造“文化+教育”实践基地，让老建筑成为育人载体。

从发现痛点，到躬身实践；从浅层探索，到深度思索，大连工业大学“古建焕新”团队用青春脚步丈量城市街巷，用专业所长赋能老建筑活化，用青年担当践行“爱连兴连”的誓言。

他们的实践，或许尚显青涩，却凝聚着青年一代对城市的热爱，对文化传承的坚守。如今，受他们的带动和影响，越来越多的大学生、市民、商户开始关注老建筑、参与老建筑活化，同时一股“古建焕新、爱连兴连”的青春赋能城市文旅发展的热潮正在大连兴起。大连的魅力，不止于碧海蓝天，更在于这些历经岁月洗礼的老建筑，在于青年一代为城市发展注入的蓬勃活力，在于他们的担当汇聚成城市发展的澎湃力量。

古建焕新，青年担当。“古建焕新”团队相信，在政府引导、高校支持、企业参与、市民配合、青年一代的努力下，大连的每一处老建筑，都将成为彰显城市文化、带动文旅消费、传承城市历史的“文化航标”。他们也期待着这些沉睡的风景能在青年之力的浇灌下，焕发新的生机与活力，让大连这座百年滨海城市，在历史与现代的交融中，绽放出更加耀眼的光芒。(曲纪慧 大连新闻传媒集团/大连云记者王様)