本报讯（大连新闻传媒集团/大连云记者杨璐）玛卡巴卡公园如今已是大连新晋网红打卡地，绿野草坪、卡皮巴拉喷泉、网红秋千、“天空之镜”等景致吸引众多游客前来打卡。很难想象，一年前这里还是一片无人打理的湖畔荒地。玛卡巴卡公园隶属于西山湖文旅综合体项目，目前综合体二期工程正在加紧完善，各类配套设施持续升级，一大批全新消费场景计划于国庆节前集中开放。这片沉寂多年的闲置湖畔空间，正逐步成为甘井子区城乡融合发展的崭新地标。
近年来，甘井子区深入贯彻落实乡村振兴战略，把盘活闲置资产作为推动城乡融合发展的重要举措，坚持向存量空间挖潜力、向闲置资源要效益，通过资产租赁、市场化合作运营、整体改造升级等多种方式，全力唤醒各类“沉睡资源”。西山湖文旅综合体项目，正是全区盘活存量资产的典型范例，整个项目分两期建设。
西山湖文旅综合体一期项目，聚焦壮大村级集体经济，将湖畔闲置长达15年的临湖凉亭，改造打造为网红乡村咖啡馆-西湖咖啡。项目以“自然生态＋咖啡文化”为核心，建成集湖景观赏、休闲、文化体验于一体的乡村文旅空间。自2025年9月开业以来，累计接待游客超5万人次，多次跻身本地网络热门打卡榜单。截至目前，项目营收已达150万元，全年预计营收可达600万元，可为村集体增收约60万元，让荒废多年的闲置资源真正焕发生机、创造价值。
在一期项目取得良好经济效益与口碑之后，甘井子区启动西山湖文旅综合体二期建设，深挖片区文旅消费潜力，对西山湖公园进行整体提质改造，探索公园市场化运营新模式，建成玛卡巴卡公园。公园坚持免费开放的公益属性，汇集湖畔休闲、文创美食、亲子互动等多元业态，与一期西湖咖啡形成业态互补，打造“咖啡简餐＋西餐正餐”完整餐饮动线，增设主题旅拍点位，全面提升游客游玩体验。
目前西山湖文旅综合体二期仍在持续升级完善，周边路网、休憩区域、商业配套不断优化，待综合体一、二期全面联动运营后，预计全年接待游客超15万人次，营业收入约1200万元，可为村集体增收约120万元，实现集体增收、资产增值、环境提质的多方共赢。